Khám phá các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp, tiết kiệm chi phí nhưng vẫn tiện nghi cho mọi gia đình.
Ngày nay, có rất nhiều kiểu thiết kế nhà khác nhau phù hợp với nhiều đất đai, gia đình. Với những gia đình có thu nhập không cao, việc không quá rộng và nhà không có nhiều người cùng chung sống thì mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu là tối ưu nhất.
Kiểu nhà 1 trệt 1 lầu có thiết kế gọn gàng, đơn giản nhưng không đền điều, tận dụng được không gian sống, sinh hoạt thoải mái và còn tiết kiệm được khoản khi phí khấu tốt.
1. Những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp
1.1 Nhà 1 trệt 1 lầu kiểu biệt thự
Nếu bạn đang tìm một căn biệt thự nhiều tầng nhưng lại chưa đủ điều kiện thì có thể hiện thực hóa “giấc mơ” bằng một căn nhà 1 trệt 1 lầu kiểu biệt thự mini.
Về diện tích nhà 1 trệt 1 lầu dạng biệt thự khá rộng rãi nên bạn có thể bố trí nội thất một cách thoải mái, tiện nghi nhất theo ý mình.
Có không ít mẫu nhà 1 trệt 1 lầu kiểu biệt thự cho bạn lựa chọn, có thể tận dụng hết mạnh nhất để cắt nhà, tạo ra không gian sinh hoạt thoải mái nhất, ở trên có sân thượng mát mẻ; hoặc có thể xây theo kiểu nhà hình vuông có khoảng sân gara ô tô bên cạnh, lợi dụng ra vườn ở sau nhà biến không gian nhà biệt thự xanh và mát hẳn…
1.2 Nhà 1 trệt 1 lầu mái thái
Nhà mái thái là một trong những loại nhà được ưa chuộng nhất hiện nay bởi vẻ đẹp và lợi ích nó mang lại. Nhà mái thái có mái ngói được xếp chồng lên nhau và có độ dốc, mang lại vẻ đặc biệt cho kiến trúc ngôi nhà nhìn từ bên ngoài.
Tham khảo mặt bằng bố trí nội thất của kiểu nhà 1 trệt 1 lầu mái thái.
Nhà 1 trệt 1 lầu mái thái được thiết kế cầu kì, mang phong cách tân cổ điển luôn tạo được ấn tượng về mặt nhìn. Thông thường, mái nhà với các gian nhà liên tiếp ghép nối, mái cường, mái gác,… sẽ có được sự đồng điệu về loại ngói, màu ngói nên nhà 1 trệt 1 lầu mái thái mang những vẻ đẹp rất riêng. Chi phí cũng có phần cao hơn những loại nhà khác.
1.3 Nhà 1 trệt 1 lầu hình chữ L
Hình dáng nhà cũng là một trong những yếu tố quyết định đến vẻ đẹp của ngôi nhà. Và nhà 1 trệt 1 lầu hình chữ L là kiểu thiết kế thông dụng, phổ biến nhất hiện nay. Thiết kế nhà hình chữ L để dành cho việc sắp xếp bố cục, bày trí các chi tiết nội, ngoại thất. Đặc biệt, không gian bố trí mặt bằng cực kỳ tiện nghi và đơn giản hơn rất nhiều.
Khả năng khuyết phía trước của mẫu nhà 1 trệt 1 lầu hình chữ L cũng có thể tận dụng để đặt bàn uống nước, chỗ để xe cũng rất tiết kiệm không gian.
Nếu bạn là một người yêu thiên nhiên thì nhà hình chữ L cần đặc biệt lưu tâm. Thiết kế này cũng giúp không gian thông thoáng hơn khi tất cả các phòng đều được tiếp xúc với thiên nhiên như hệ thống cửa chính. Nhà 1 trệt 1 lầu mang lại không gian mở, ngập tràn ánh sáng, màu sắc và sự yên bình.
Gợi ý nội thất cho kiểu nhà có 1 trệt, 1 lầu hình chữ L.
1.4 Nhà 1 trệt 1 lầu mái bằng
Nếu như nhà mái thái mang vẻ đẹp có phần cổ điển, thì nhà mái bằng sang trọng, hiện đại hơn rất nhiều.
Những mẫu nhà thiết kế 1 trệt 1 lầu mái bằng nhìn từ bên ngoài có vẻ gọn gàng, cá tính và vô cùng vững chãi. Mặt tiền thường được làm bằng kính, có ban công trồng cây xanh nên được nhiều ánh sáng tự nhiên hơn. Phần mái được đổ bằng chắc chắn nên có thể lắp đặt các thiết bị trên mái hay thậm chí thiết kế một khu vườn, tiểu cảnh, tạo không gian xanh cho gia đình vui chơi, giải trí.
Tham khảo mặt bằng bố trí nội thất của kiểu nhà 1 trệt 1 lầu mái bằng.
1.5 Nhà 1 tầng 1 lầu
So với những mẫu nhà khác thì nhà 1 tầng 1 lầu mang vẻ đẹp và sức hấp dẫn riêng. Về tổng thể, đặc trưng của nhà 1 tầng là có chiều rộng khá hợp nhưng lại có lợi thế về chiều dài nên gia chủ có thể tận dụng được tối đa diện tích đất hiện có.
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu dạng 1 tầng này sẽ giải quyết được vấn đề nhu cầu về không gian sinh hoạt của gia chủ, vì nếu như chỉ là nhà cấp 4 thì sẽ không đủ cho những phòng chức năng.
Đồng thời, sự hạn chế về chiều ngang cũng giúp gia chủ giành ra được một khoảng đất bên hông cho cây xanh hay nơi để xe tiện nghi.
1.6 Nhà lệch tầng
Khác với nhà 1 tầng, nhà lệch tầng là kiểu nhà có diện tích hạn chế về chiều sâu, mặt sàn giữa các tầng sẽ không thông, vuông góc nhất định và sẽ có độ chính. Cầu thang sẽ được thiết kế đặt giữa nhà, các phòng bao quanh. Dáng vẻ ngôi nhà này khá mới mẻ, lại thêm mỹ đặc biệt, giúp tạo nên không gian sống thông thoáng được ấn tượng hơn.
Bàn về mặt bằng bố trí nội thất của kiểu nhà 1 trệt 1 lầu lệch tầng.
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu lệch tầng giúp căn nhà được thông thoáng, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Những khoảng lệch tầng sẽ có thể tận dụng để trang trí cho căn nhà, tận dụng làm nhà để xe, nhà kho hay nhà vệ sinh.
1.7 Nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu
Nếu như trước đây tầng lửng là giải pháp lựa chọn dành cho những ngôi nhà có diện tích hạn chế về diện tích thì tầng lửng được xem là một xu hướng thiết kế nhà phố hiện đại, tạo được sự thông thoáng và mặt mẻ.
Mặt bằng bố trí nội thất của kiểu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu đang được ưa chuộng.
Tầng lửng của thiết kế này có thể là thiết kế độc hay được làm bằng gỗ, ván ép. Tùy vào diện tích căn nhà mà sẽ có sự sắp xếp hợp lý không gian. Nếu rộng, tầng lửng phía trước có thể là phòng khách, phòng làm việc; tầng lửng phía sau có thể là gian bếp hay phòng ăn. Nếu nhà hẹp thì có thể tận dụng tầng lửng làm phòng ngủ, phòng đọc sách hay phòng thờ.
2. Cách tính chi phí xây mẫu nhà 1 trệt 1 lầu
Với những mẫu thiết kế nhà và diện tích xây dựng khác nhau thì chi phí để xây nhà 1 trệt 1 lầu sẽ có những sự khác biệt nhất định. Nếu trên cùng 1 diện tích thì sẽ tùy thuộc vào mẫu thiết kế, gọi vật tư mà bạn lựa chọn thì bạn sẽ phải trả một mức tiền khác. Đặc biệt, tình trạng đất nền xây dựng cũng ảnh hưởng không nhỏ đến chi phí xây nhà. Nếu như đất nền tốt, cũng cáp thì cũng thể tiết kiệm được một khoản tiền không nhỏ để xây móng.
Và trước khi quyết định xây nhà, bạn cần phải dự trù được chi phí xây dựng để xem mình cần có trong tay bao nhiêu hay có đủ khả năng xoay sở hay không. Để biết được, có thể áp dụng cách tính sau với độ chính xác khoảng 90%.
Tính diện tích xây dựng:
– Móng: 50%.
– Tầng trệt: 100%.
– Tầng lầu: 100%.
– Mái: Mái bằng là 70%, mái ngói là 50% còn mái tôn là 30%.
Ví dụ, nhà xây trên diện tích 50m
2
, chiều rộng 4m và chiều dài 12.5m, xây nhà mái bằng thì các tính như sau:
– Móng = 4 x 12.5 x 50% = 25m
2
– Trệt = 4 x 12,5 = 50m
2
– Lầu = Trệt = 50m
2
– Mái bằng: 50m
2
x 70% = 35m
2
Sau đó, để tính tổng chi phí xây dựng thì lấy đơn giá của nhà thầu trên một mét vuông nhân với tổng số mét vuông của móng, tầng trệt, tầng lầu và mái cộng lại.
Cụ thể, nếu như đơn giá trên gói là 5.000.000 đồng/m
2
thì tổng chi phí là:
= (25 + 50 + 50 + 35) x 5.000.000 = 800.000.000 đồng.
Dù nhiên, ngoài những khoản chi phí cơ bản trên đây thì bạn cần phải chuẩn bị thêm những khoản chi phí khác cũng không nhỏ như thiết kế sân vườn nếu muốn, nội thất, trang trí ngôi nhà…
3. Một số lưu ý khi xây nhà 1 trệt 1 lầu
– Kích thước mạnh đất: Một trong những yếu tố giúp xác định được liệu có thiết kế, phân bố không gian cho ngôi nhà chính là kích thước vả hình dáng của mảnh đất sở hữu.
– Số lượng thành viên trong gia đình: Thông thường, mẫu nhà 1 trệt 1 lầu sẽ có khoảng 3 phòng ngủ, phòng khách và khu vực ăn uống không quá rộng. Vì thế nên xác định liệu kiểu nhà này có phù hợp, có đảm bảo được không gian cho mỗi thành viên hay không trước khi quyết định xây cắt.
– Chi phí: Bao gồm cả chi phí dự trù tính toán cần có để hoàn thiện ngôi nhà và ngân sách hiện có. Như vậy sẽ giúp phân bổ chi phí một cách hợp lý, tránh thiếu trước hụt sau.
– Vị trí ngôi nhà: Hãy xem ngôi nhà bạn đang xây là nằm ở đâu, đồng bằng, gần bãi biển hay ở đồi núi; thời tiết ở đây nắng hay mưa nhiều, khô hay ẩm…
– Chú ý đến việc thiết kế ngôi nhà: Bạn có thể bàn bạc với thiết kế sư để có thể bày tỏ những mong muốn của bạn thân hoặc gặp hợp lý nhất.
– Vật liệu xây dựng: Hãy thử đặt các câu hỏi: Bạn muốn dùng vật liệu gì để xây nhà? Có tồn chi phí vận chuyển vật liệu từ nơi khác đến không? Và phải tốn bao nhiêu? Có loại vật liệu nào có thể thay thế mà vẫn đảm bảo, lại tiết kiệm hay không?…
– Giấy phép xây dựng
– Phong cách sống của gia đình: Nếu gia đình bạn thích sự nhã nhặn thì sẽ cần một thiết kế có không gian sinh hoạt chung thoải mái cho cả gia đình; nếu thường xuyên tụ tập, hội hợp thì phòng khách rộng hay một khoảng vườn thực sự cần thiết,…
– Phong thủy khi xây nhà: Có câu “lấy vợ xem tuổi đàn bà, làm nhà xem tuổi đàn ông”, nghĩa là vẫn đề phong thủy từ xa xưa đã rất được coi trọng đối với việc xây nhà. Cần phải xem ngày đổ đất, huống xây nhà, ngày đổ mái/ lợp ngói, vị trí xây nhà hay hình dáng nhà nên tránh, màu sắc kiêng kỵ với gia chủ, hướng bếp… Những điều đó ảnh hưởng nhiều đến cuộc sống sau này.
